Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 393 logements recensés.
À Saint-Hilaire-De-Court (9 km, 594 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,1 %
Sur les 393 logements de Lury-sur-Arnon, 51 sont vacants — soit 13,0 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,1 %). Ce contexte résidentiel — Lury-sur-Arnon est caractéristique des bourgs du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 124 m) — cadre la lecture du parc local.
74,4 % des ménages de Lury-sur-Arnon possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 10,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (23,5 % avant 1919) et constructions récentes (13,7 % après 2006). Le parc de Lury-sur-Arnon présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (31,5 %).
Repli du parc résidentiel de Lury-sur-Arnon entre 2016 et 2022 (-3,2 %). Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Lury-sur-Arnon est caractéristique des bourgs du Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Lury-sur-Arnon se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 124 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 393 logements dont 306 résidences principales, 35 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 393 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 24 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 387 | 406 | 393 |
| Rés. principales | 311 | 318 | 306 |
| Rés. secondaires | 34 | 29 | 35 |
| Vacants | 42 | 59 | 51 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 74,4 % de propriétaires, 23,3 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 294 logements à l'origine, 393 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 63 | 75 | 57 | 62 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 39 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 304 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 134 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 258 kWh/m²/an côté maisons, ? à 194 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 3 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lury-sur-Arnon (prix au m², ventes DVF, tendance).