Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 328 logements au total.
En regard, Saint-Laurent-De-Gosse (à 22 km, 745 hab.) affiche 74,7 % de part de propriétaires
Le parc de Macaye présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,0 % en 2022. La maison individuelle reste largement majoritaire (67,1 % du parc contre 32,9 % d'appartements). Macaye est dans le piémont pyrénéen atlantique, sur un relief modérément vallonné, à 301 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (22 km).
La propriété occupe la première place dans le parc de Macaye (74,2 %), suivie par le locatif (23,3 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Macaye: 33,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Macaye se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 172 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Au plan énergétique résidentiel, 46,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Macaye a augmenté de +11,2 %. 60,0 % des ménages de Macaye disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le piémont pyrénéen atlantique. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 301 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (22 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (250 résidences principales de Macaye) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 328 logements dont 250 résidences principales, 33 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 328.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 295 | 328 |
| Rés. principales | 214 | 226 | 250 |
| Rés. secondaires | 27 | 38 | 33 |
| Vacants | 13 | 32 | 46 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,2 % appartiennent à leurs occupants, 23,3 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 35 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 120 logements à l'origine, 328 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 45 | 29 | 19 | 83 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 56 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe A, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 149 kWh/m²/an, contre 149 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (225 kWh/m²/an), les appartements ? (136) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 19/04/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Macaye (prix au m², ventes DVF, tendance).