01 Le parc de logements
Le parc comprend 4 195 logements dont 3 077 résidences principales, 803 résidences secondaires et 315 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 077 | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 803 | 19,1 % |
| Logements vacants | 315 | 7,5 % |
Sur les 4 195 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 242 | 8,1 % |
| 1919-1945 | 146 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 470 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 724 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 700 | 23,5 % |
| 2006-2020 | 693 | 23,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 121 | 3,9 % |
| 2 pièces | 655 | 21,3 % |
| 3 pièces | 735 | 23,9 % |
| 4 pièces | 691 | 22,5 % |
| 5 pièces ou plus | 875 | 28,4 % |
Distribution par taille: 25 % de petits logements (T1-T2), 28 % de grands (5p+), moyenne à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 637 | 3 892 | 4 195 |
| Rés. principales | 2 660 | 2 780 | 3 077 |
| Rés. secondaires | 705 | 871 | 803 |
| Vacants | 272 | 241 | 315 |
Commune voisine de taille comparable, Labenne (26 km) affiche 64,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 717 | 55,8 % |
| Locataires (privé) | 1 074 | 34,9 % |
| Locataires HLM | 223 | 7,2 % |
| Logés gratuitement | 63 | 2,0 % |
Occupation des résidences principales — 55,8 % appartiennent à leurs occupants, 42,2 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 804 | 26,1 % |
| Fioul | 170 | 5,5 % |
| Électricité | 1 696 | 55,1 % |
| Gaz bouteille | 55 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 352 | 11,4 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. gaz de ville pèse 26 %, autres sources (bois notamment) 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 431 |
| 2 à 4 ans | 678 |
| 5 à 9 ans | 588 |
| 10 ans ou plus | 1 380 |
| Total ménages | 3 077 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 916 |
| Sous-occupation modérée | 776 |
| Sous-occupation accentuée | 631 |
| Sous-occupation très accentuée | 591 |
| Suroccupation modérée | 165 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 324 | 10,5 % |
| 1 voiture | 1 661 | 54,0 % |
| 2 voitures ou plus | 1 092 | 35,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 54 % à une voiture, 35 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 405 | 1 209 | 71 | 125 |
| 1975 | 1 535 | 1 340 | 91 | 104 |
| 1982 | 1 718 | 1 462 | 123 | 133 |
| 1990 | 1 902 | 1 519 | 184 | 199 |
| 1999 | 2 596 | 1 828 | 184 | 584 |
| 2007 | 3 055 | 2 254 | 601 | 200 |
| 2012 | 3 637 | 2 660 | 705 | 272 |
| 2017 | 3 892 | 2 780 | 871 | 241 |
| 2023 | 4 195 | 3 077 | 803 | 315 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 1 405 logements à l'origine, 4 195 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 602 | 641 | 745 | 610 | 426 | 258 |
| Dont vacants > 2 ans | 117 | 129 | 170 | 160 | 119 | 164 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 1,6 % |
| Classe B | 55 | 3,9 % |
| Classe C | 691 | 49,6 % |
| Classe D | 374 | 26,8 % |
| Classe E | 157 | 11,3 % |
| Classe F | 71 | 5,1 % |
| Classe G | 24 | 1,7 % |
Distribution DPE sur 1 394 diagnostics: la majorité se situe en classe C (50 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 340 | 24,4 % |
| Classe B | 471 | 33,8 % |
| Classe C | 380 | 27,3 % |
| Classe D | 118 | 8,5 % |
| Classe E | 47 | 3,4 % |
| Classe F | 28 | 2,0 % |
| Classe G | 10 | 0,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 156 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 88 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 243 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 88 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 10 |
| Classe B | 20 | 35 |
| Classe C | 96 | 595 |
| Classe D | 94 | 280 |
| Classe E | 60 | 97 |
| Classe F | 28 | 43 |
| Classe G | 10 | 14 |
Performance comparée: maisons classées C (198), appartements classés C (178), en kWh/m²/an.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 73 |
| T3 | 112 |
| T4 | 55 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cambo-les-Bains (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cambo-les-Bains recense 4 195 logements en 2023: 3 077 résidences principales (73,3 %), 803 résidences secondaires et 315 logements vacants. Au plan typologique, l'appartement écrase le pavillonnaire — 60,9 % contre 39,1 %. Côté cadre local, Cambo-les-Bains est une commune du Pays basque ou du Béarn, en plaine, à 71 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral basque, à 16 km.
55,8 % des ménages de Cambo-les-Bains possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 7,2 % dans le parc de résidences principales. Côté SRU, Cambo-les-Bains demeure déficitaire avec 8,8 % de logements sociaux face à 25,0 % requis.
23,3 % des logements de Cambo-les-Bains datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Cambo-les-Bains se classe bien côté DPE: C en tête et 183 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (55,1 % des résidences principales).
Cambo-les-Bains affiche une croissance de son parc de +7,8 % depuis 2017. La motorisation des ménages est classique: 10,5 % sans voiture et 35,5 % avec deux voitures ou plus.
Cambo-les-Bains appartient au tissu une commune du Pays basque ou du Béarn, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Cambo-les-Bains s'inscrit dans un territoire en plaine, à 71 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral basque, à 16 km.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2023, pour les 3 077 résidences principales de Cambo-les-Bains et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Parmi les 519 communes du Pyrénées-Atlantiques, Cambo-les-Bains se place dans le top 6 % des plus chères au m².
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
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Analyse du marché immobilier à Cambo-les-Bains
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,7 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Cambo-les-Bains
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Cambo-les-Bains s'établit à 3 725 €, sur la base de 102 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Cambo-les-Bains se positionne dans le top 6 % des communes les plus chères du Pyrénées-Atlantiques.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 31,9 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Cambo-les-Bains Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Cambo-les-Bains
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 3 538 €/m² à 3 725 €/m² (+5,3 %), pour 102 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 46 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
39,2 % de maisons et 60,8 % d'appartements parmi les 102 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 39,2 % de maisons et 60,8 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 102 | 40 | 62 |
| Prix médian/m² | 3 725 € | 3 484 € | 3 818 € |
| Prix moyen/m² | 3 721 € | ||
| Surface médiane | – | 110 m² | 46 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 125 | 3 538 € |
| 2022 | 110 | 3 774 € |
| 2023 | 90 | 4 165 € |
| 2024 | 80 | 3 879 € |
| 2025 | 102 | 3 725 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 22 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 1 398 autorisations pour 868 démarrages effectifs.
Vacance longue durée à Cambo-les-Bains
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Cambo-les-Bains (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Cambo-les-Bains: 362 logements autorisés sur 5 ans, 11 pour la dernière année (+22 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Cambo-les-Bains
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Cambo-les-Bains
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (31,92 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,9 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Cambo-les-Bains
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 394 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Cambo-les-Bains: majorité classée C, part de passoires thermiques à 6,8 %.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Cambo-les-Bains
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Cambo-les-Bains : cadre de vie et logement
Cambo-les-Bains compte 6 760 habitants, à 112 m d'altitude sur 22,49 km². Le climat local affiche 14,7 °C de moyenne annuelle et 1 702 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 2 monuments historiques protégés, 17 appellations d'origine rattachées au terroir local et 430 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Cambo-les-Bains
Cambo-les-Bains et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Cambo-les-Bains
Composition du parc immobilier à Cambo-les-Bains
4 195 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 39,3 % de maisons, 60,7 % d'appartements sur un total de 4 195 logements.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Cambo-les-Bains
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 975 logements).
- Avant 1919 8,1 % 242 logts
- 1919-1945 4,9 % 146 logts
- 1946-1970 15,8 % 470 logts
- 1971-1990 24,3 % 724 logts
- 1991-2005 23,5 % 700 logts
- 2006-2020 23,3 % 693 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Cambo-les-Bains
430 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Cambo-les-Bains
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Cambo-les-Bains
Pour une maison de 110 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
409 750 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cambo-les-Bains
Quel est le prix de l'immobilier à Cambo-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Cambo-les-Bains est de 3 725 € (données DVF, 102 transactions). Pour une maison de 110 m² (surface médiane locale), compter environ 383 000 €.
Comment Cambo-les-Bains se situe-t-elle dans le Pyrénées-Atlantiques ?
Cambo-les-Bains se classe au 29ᵉ rang sur 519 communes du Pyrénées-Atlantiques — dans le top 6 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Cambo-les-Bains ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Cambo-les-Bains est de 4,7 % (loyer de 13,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Quels risques naturels à Cambo-les-Bains ?
Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Cambo-les-Bains.
Résumé
Avec 3 725 €/m², Cambo-les-Bains se place parmi les communes chères des Pyrénées-Atlantiques, au-dessus de la médiane départementale. La commune figure parmi les 6 % les plus chères des Pyrénées-Atlantiques au mètre carré.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Cambo-les-Bains a augmenté de +5,3 %. Au total, 507 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année, le prix médian recule de 4,0 % — un retournement à surveiller.
Le prix au m² diffère selon le type de bien à Cambo-les-Bains: 3 484 €/m² pour les maisons (surface médiane 110 m²) et 3 818 €/m² pour les appartements (46 m²). Rapporté au revenu médian de Cambo-les-Bains, un logement de 110 m² (383 240 €) représente 15,1 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 12,9 €/m² pour un appartement et 13,7 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,1 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Avec 19,1 % de résidences secondaires, le marché combine demande résidentielle et villégiature.
Dynamique de production soutenue sur 2021-2025: 362 logements autorisés, soit 72/an en moyenne. Le gros des permis concerne des logements collectifs (70 % des autorisations sur 2021-2025).
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Cambo-les-Bains est une commune du Pays basque ou du Béarn. La géographie joue son rôle: la commune est dans l'arrière-pays proche du littoral basque, à 16 km, en plaine, à 71 m d'altitude.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).