Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 108 logements recensés.
Bostens (206 hab., à 9 km) présente 68,1 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 108 logements de Maillères se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,3 % / 14,8 % / 0,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Maillères est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, en plaine, à 86 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,6 % des résidences principales de Maillères sont occupées par leur propriétaire, contre 14,3 % de locataires. Le parc social représente 4,4 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (17,6 % avant 1919) et constructions récentes (19,8 % après 2006). Le parc de Maillères présente un profil énergétique médian: classe C, 213 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 21,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 50,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Maillères varie peu sur la période 2016–2022. 69,2 % des ménages de Maillères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Maillères est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. Maillères est en plaine, à 86 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 108 logements dont 91 résidences principales, 16 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 108 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 109 | 108 |
| Rés. principales | 88 | 93 | 91 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 16 |
| Vacants | 5 | 3 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,6 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 31 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 26 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 69 à 108 logements, soit +57 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 39 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 226 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 226 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maillères (prix au m², ventes DVF, tendance).