Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 425 logements recensés.
À Sarbazan (4 km, 1 167 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,2 %
425 logements sont décomptés dans le parc de Pouydesseaux au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (413 unités). La commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine.
Pouydesseaux compte une très forte proportion de propriétaires occupants (75,6 %), le locatif ne représentant que 22,9 %. 2,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,5 % avant 1919 et 18,8 % depuis 2006. Le parc de Pouydesseaux cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 189 kWh/m²/an. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,4 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 62,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pouydesseaux appartient au tissu entre océan et marais, sur la côte atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Pouydesseaux se trouve à basse altitude (98 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 377 résidences principales de Pouydesseaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 425 logements dont 377 résidences principales, 15 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 425.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 28 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 396 | 422 | 425 |
| Rés. principales | 356 | 377 | 377 |
| Rés. secondaires | 12 | 19 | 15 |
| Vacants | 28 | 26 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,6 % de propriétaires, 22,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 174 logements, le total atteint 425 en 2022 (+144 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 30 | 26 | 49 | 30 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 17 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 58 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (194 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (142).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pouydesseaux (prix au m², ventes DVF, tendance).