Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 230 logements recensés.
À Thieux (8 km, 778 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,7 %
Le parc de Marchémoret rassemble 230 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (217 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,4 %). Ce contexte résidentiel — Marchémoret est dans la grande couronne parisienne, en plaine, à 110 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,0 % des résidences principales de Marchémoret sont occupées par leur propriétaire, contre 17,5 % de locataires.
La dynamique de construction récente est sensible — 26,6 % du parc a moins de vingt ans. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,4 %).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Marchémoret a gagné +15,0 % de logements. Profil fortement motorisé: 70,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la grande couronne parisienne. Le parc résidentiel de Marchémoret s'inscrit dans un territoire en plaine, à 110 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 217 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 230.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 200 | 230 |
| Rés. principales | 180 | 188 | 217 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 3 |
| Vacants | 4 | 7 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,0 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 27 % à une voiture, 71 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 230 en 2022 (+411 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 26 | 36 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (180 kWh/m²/an); côté appartements, ? (254).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0