Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 230 logements recensés.
À Thieux (8 km, 778 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,7 %
Le parc de Marchémoret rassemble 230 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (217 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,4 %). Ce contexte résidentiel — Marchémoret est dans la grande couronne parisienne, en plaine, à 110 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,0 % des résidences principales de Marchémoret sont occupées par leur propriétaire, contre 17,5 % de locataires.
La dynamique de construction récente est sensible — 26,6 % du parc a moins de vingt ans. Côté DPE, le parc de Marchémoret est dans la moyenne — classe D dominante, 207 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (42,4 %).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Marchémoret a gagné +15,0 % de logements. Profil fortement motorisé: 70,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Marchémoret est dans la grande couronne parisienne. Le parc résidentiel de Marchémoret s'inscrit dans un territoire en plaine, à 110 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 217 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 230.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 200 | 230 |
| Rés. principales | 180 | 188 | 217 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 3 |
| Vacants | 4 | 7 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,0 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 27 % à une voiture, 71 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 45 logements en 1968, 230 en 2022 (+411 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 26 | 36 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (180 kWh/m²/an); côté appartements, ? (254).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marchémoret (prix au m², ventes DVF, tendance).