378 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
En regard, Marchémoret (à 8 km, 659 hab.) affiche 77,4 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 13,8 % de logements vacants à Thieux (52 unités). Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (50,3 % / 49,7 %). Thieux est une commune périurbaine francilienne, dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne.
Thieux présente un profil majoritairement propriétaire — 59,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 6,3 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,9 % du parc date d'avant 1919, 10,1 % d'après 2006. Côté DPE, de Thieux, le parc fait moins bien que le repère national: D et 226 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,8 %. Le électricité équipe 63,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Thieux est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Thieux: 45,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune périurbaine francilienne: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (317 résidences principales de Thieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 378 logements dont 317 résidences principales, 8 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 378 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 29 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 377 | 368 | 378 |
| Rés. principales | 341 | 324 | 317 |
| Rés. secondaires | 18 | 0 | 8 |
| Vacants | 18 | 44 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 59,3 % de propriétaires face à 38,1 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au électricité, 63 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 378 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 118 | 116 | 115 | 118 | 116 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 82 | 87 | 89 | 90 | 48 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 93 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en D, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 57 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 99 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (225 kWh/m²/an); côté appartements, ? (224).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thieux (prix au m², ventes DVF, tendance).