Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 692 logements recensés.
À Lye (14 km, 758 hab.), la part de propriétaires s'élève à 56,1 %
Le parc de Mareuil-sur-Cher cumule 692 logements au millésime 2022: 75,3 % en résidence principale, 18,4 % en secondaire, 6,4 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: une commune du Val de Loire, à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La détention de son logement domine très largement à Mareuil-sur-Cher (82,2 % de propriétaires). Part du parc social: 2,5 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Mareuil-sur-Cher mêle deux époques — 21,2 % avant 1919, 13,2 % après 2006. Le parc de Mareuil-sur-Cher consomme plus que la moyenne: D dominante, 240 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 16,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 41,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mareuil-sur-Cher reste stable (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Mareuil-sur-Cher: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Val de Loire dans lequel s'inscrit Mareuil-sur-Cher. La commune est à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (521 résidences principales de Mareuil-sur-Cher) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 692 logements dont 521 résidences principales, 127 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 692 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 658 | 673 | 692 |
| Rés. principales | 502 | 507 | 521 |
| Rés. secondaires | 106 | 110 | 127 |
| Vacants | 50 | 56 | 44 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,2 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 408 à 692, soit +70 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 77 | 87 | 81 | 76 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 35 | 38 | 36 | 35 | 44 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 95 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 268 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (245), appartements classés ? (216), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mareuil-sur-Cher (prix au m², ventes DVF, tendance).