Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 464 logements au total.
À Orbigny, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 53,6 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 464 logements de Pouillé, dont 77,2 % en résidence principale, 20,9 % en secondaire, 1,9 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. Pouillé est caractéristique des bourgs du Val de Loire, en plaine, à 110 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Pouillé, avec 86,6 % de propriétaires occupants. 2,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 24,6 % (logements d'avant 1919). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 306 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 34,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. 37,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Pouillé reste stable (+2,7 %). 56,4 % des ménages de Pouillé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le cadre géographique en plaine, à 110 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 358 résidences principales de Pouillé et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Pouillé est le village ayant le moins de logements vacants du département Loir-et-Cher. (sur 116 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Pouillé est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Loir-et-Cher. (sur 116 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 464 logements dont 358 résidences principales, 97 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 464 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 449 | 452 | 464 |
| Rés. principales | 362 | 354 | 358 |
| Rés. secondaires | 60 | 56 | 97 |
| Vacants | 28 | 42 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,6 % de propriétaires occupants, 12,6 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 262 logements, le total atteint 464 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 44 | 45 | 32 | 31 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 18 | 25 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 465 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 267 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0