1 391 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À Orleix (22 km, 1 910 hab.), la part de propriétaires s'élève à 78,6 %
Le parc de Maubourguet comprend 1 391 logements en 2022, mais 202 d'entre eux (14,5 %) sont vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (78,6 %), complétée par 21,4 % d'appartements. Le cadre local de Maubourguet est dans la tradition des villages pyrénéens, dans les collines, à une altitude moyenne de 179 m.
63,9 % des ménages de Maubourguet possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le parc social représente 3,1 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 19,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Maubourguet présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,1 % du parc diagnostiqué. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,3 %). La motorisation des ménages est classique: 13,7 % sans voiture et 32,8 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Maubourguet est dans la tradition des villages pyrénéens. Maubourguet est dans les collines, à une altitude moyenne de 179 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Maubourguet est le bourg ayant le plus de logements vacants du département Hautes-Pyrénées. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Maubourguet est le bourg ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Hautes-Pyrénées. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 391 logements dont 1 117 résidences principales, 73 résidences secondaires et 202 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 391 logements: 80 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 25 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 339 | 1 387 | 1 391 |
| Rés. principales | 1 123 | 1 145 | 1 117 |
| Rés. secondaires | 70 | 77 | 73 |
| Vacants | 146 | 165 | 202 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,9 % appartiennent à leurs occupants, 33,0 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 33 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 945 logements en 1968, 1 391 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 255 | 272 | 237 | 217 | 269 | 190 |
| Dont vacants > 2 ans | 126 | 140 | 123 | 103 | 92 | 108 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 34 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 233 kWh/m²/an, contre 133 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 100 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (208).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 9 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maubourguet (prix au m², ventes DVF, tendance).