Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 786 logements recensés.
Saint-Génis-Des-Fontaines (3 059 hab., à 14 km) présente 62,9 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Maureillas-las-Illas: 78,2 % de résidences principales, 12,6 % de secondaires et 9,2 % de vacants sur un total de 1 786 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (84,4 %), complétée par 15,6 % d'appartements. Côté cadre local, Maureillas-las-Illas est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, à 446 m d'altitude, dans un contexte de piémont, dans l'arrière-pays du littoral catalan, à 21 km environ.
Maureillas-las-Illas compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,3 %), le locatif ne représentant que 21,4 %. 2,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'16,0 % du parc de Maureillas-las-Illas a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 148 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (59,1 %).
Croissance modérée du parc de Maureillas-las-Illas entre 2016 et 2022 (+7,6 %). 43,8 % des ménages de Maureillas-las-Illas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales. Le parc résidentiel de Maureillas-las-Illas s'inscrit dans un territoire à 446 m d'altitude, dans un contexte de piémont, dans l'arrière-pays du littoral catalan, à 21 km environ.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 397 résidences principales de Maureillas-las-Illas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 786 logements dont 1 397 résidences principales, 225 résidences secondaires et 164 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 786 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 577 | 1 660 | 1 786 |
| Rés. principales | 1 200 | 1 217 | 1 397 |
| Rés. secondaires | 234 | 281 | 225 |
| Vacants | 143 | 162 | 164 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,3 % de propriétaires face à 21,4 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. L'électricité pèse 59 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 610 à 1 786 logements, soit +193 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 171 | 174 | 174 | 193 | 221 | 132 |
| Dont vacants > 2 ans | 60 | 71 | 80 | 67 | 65 | 75 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 355 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 70 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe A, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 182 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 54 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (145), appartements classés ? (162), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 26 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0