Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 449 logements au total.
En comparaison, Montchevrier (à 7 km) enregistre 54,5 % de part de propriétaires
76 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Méasnes (16,9 % des 449 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,8 %). Côté cadre local, Méasnes est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 358 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Méasnes (87,4 %). 2,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
33,3 % des logements de Méasnes datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. DPE: classe D dominante et 275 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 38,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (62,8 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le parc résidentiel de Méasnes s'inscrit dans un territoire perchée à 358 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 449 logements dont 261 résidences principales, 111 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 449.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 457 | 459 | 449 |
| Rés. principales | 269 | 265 | 261 |
| Rés. secondaires | 133 | 108 | 111 |
| Vacants | 55 | 86 | 76 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,4 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 404 logements, le total atteint 449 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 82 | 81 | 83 | 91 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 69 | 67 | 64 | 67 | 65 | 68 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 268 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0