Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 309 logements recensés.
En comparaison, Saint-Sornin (à 15 km) enregistre 62,0 % de part de propriétaires
Sur les 309 logements recensés à Moëze, 266 servent de résidence principale (86,1 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Moëze est une commune de la façade atlantique française, à 3 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral charentais, à environ 9 km.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
L'ancienneté du parc de Moëze mêle deux époques — 19,5 % avant 1919, 22,2 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 212 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,7 %. Côté énergie, le électricité chauffe 49,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Moëze a augmenté de +11,6 %. 51,1 % des ménages de Moëze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la façade atlantique française. Topographie et environnement: à 3 m d'altitude, sur un relief peu marqué, en retrait du littoral charentais, à environ 9 km — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 309 logements dont 266 résidences principales, 22 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 309 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 249 | 277 | 309 |
| Rés. principales | 218 | 235 | 266 |
| Rés. secondaires | 17 | 25 | 22 |
| Vacants | 14 | 17 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,9 % de propriétaires, 17,3 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (49 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 43 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 117 logements, le total atteint 309 en 2022 (+164 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 20 | 12 | 18 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 275 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 90 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moëze (prix au m², ventes DVF, tendance).