Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 010 logements recensés.
En comparaison, Nazelles-Négron (à 14 km) enregistre 61,3 % de part de propriétaires
Le parc de Monnaie s'élève à 2 010 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,6 %, soit 1 881 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,8 % de maisons individuelles (1 825 unités). À l'échelle locale, Monnaie est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 123 m — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,5 % de propriétaires contre 22,3 % de locataires. Au plan locatif social, 8,4 % des résidences principales sont en HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,9 % du parc date d'avant 1919, 25,1 % d'après 2006. Le parc de Monnaie se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 170 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté énergie, le électricité chauffe 41,9 % des résidences principales.
Le parc de Monnaie s'est étoffé de +11,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 61,2 % des ménages de Monnaie disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de la région Centre-Val de Loire dans lequel s'inscrit Monnaie. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 123 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 881 résidences principales de Monnaie) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 010 logements dont 1 881 résidences principales, 24 résidences secondaires et 105 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 010 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 650 | 1 805 | 2 010 |
| Rés. principales | 1 542 | 1 686 | 1 881 |
| Rés. secondaires | 19 | 12 | 24 |
| Vacants | 89 | 106 | 105 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,5 % de propriétaires, 22,3 % de locataires, dont 8 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 693 à 2 010, soit +190 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 120 | 106 | 143 | 98 | 131 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 31 | 29 | 31 | 33 | 43 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 47 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 248 kWh/m²/an, contre 80 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 168 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (176), appartements classés ? (157), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 26 |
| T2 | 59 |
| T3 | 96 |
| T4 | 70 |
| T5+ | 21 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monnaie (prix au m², ventes DVF, tendance).