2 883 logements recensés, dont 47 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À Nazelles-Négron (18 km, 3 776 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,3 %
La vacance résidentielle atteint 14,6 % au millésime INSEE 2022 — 421 logements sur 2 883. La maison individuelle reste largement majoritaire (60,0 % du parc contre 40,0 % d'appartements). L'environnement communal: caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. 26,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 18,0 % du parc. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (58,4 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Château-Renault varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 21,0 % de ménages sans voiture, 28,0 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Château-Renault est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 106 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Château-Renault est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Indre-et-Loire. (sur 36 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Château-Renault est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Indre-et-Loire. (sur 36 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 883 logements dont 2 403 résidences principales, 59 résidences secondaires et 421 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 2 883 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (32 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 822 | 2 906 | 2 883 |
| Rés. principales | 2 440 | 2 489 | 2 403 |
| Rés. secondaires | 35 | 50 | 59 |
| Vacants | 347 | 367 | 421 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 47,0 % appartiennent à leurs occupants, 51,5 % sont louées, avec 26 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 21 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 28 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 775 logements à l'origine, 2 883 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 316 | 285 | 330 | 343 | 347 | 282 |
| Dont vacants > 2 ans | 112 | 122 | 112 | 111 | 149 | 194 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 38 % des diagnostics et 45 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 69 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 272 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 23 |
| T2 | 161 |
| T3 | 269 |
| T4 | 208 |
| T5+ | 53 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0