Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 793 logements recensés.
70,5 % de part de propriétaires à Velles, commune de population comparable à 21 km
793 logements composent le parc de Montierchaume en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Montierchaume est caractéristique des bourgs du Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Montierchaume, avec 79,0 % de propriétaires occupants. 10,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,2 % du parc date d'avant 1919, 13,9 % d'après 2006. Le parc de Montierchaume se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (37,9 %).
Le parc de Montierchaume s'est étoffé de +6,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 56,0 % des ménages de Montierchaume disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montierchaume est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Montierchaume est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Indre. (sur 77 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 793 logements dont 734 résidences principales, 16 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 793 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 49 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 715 | 745 | 793 |
| Rés. principales | 675 | 690 | 734 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 16 |
| Vacants | 33 | 50 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,0 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 280 logements à l'origine, 793 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 52 | 48 | 46 | 44 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 25 | 23 | 17 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (52 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 37 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 60 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 41 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0