Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 793 logements recensés.
70,5 % de part de propriétaires à Velles, commune de population comparable à 21 km
793 logements composent le parc de Montierchaume en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. Montierchaume se situe dans un environnement caractéristique des bourgs du Val de Loire, sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Montierchaume, avec 79,0 % de propriétaires occupants. 10,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,2 % du parc date d'avant 1919, 13,9 % d'après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 185 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (37,9 % des résidences principales).
Le parc de Montierchaume s'est étoffé de +6,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 56,0 % des ménages de Montierchaume disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Val de Loire. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 158 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Montierchaume est le village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Indre. (sur 77 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 793 logements dont 734 résidences principales, 16 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 793 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 49 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 715 | 745 | 793 |
| Rés. principales | 675 | 690 | 734 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 16 |
| Vacants | 33 | 50 | 43 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,0 % de propriétaires face à 19,6 % de locataires (dont 11 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 280 logements à l'origine, 793 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 52 | 48 | 46 | 44 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 25 | 23 | 17 | 23 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (51 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 37 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 182 kWh/m²/an côté maisons, ? à 268 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 41 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montierchaume (prix au m², ventes DVF, tendance).