Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 185 logements au total.
En comparaison, Loge-Fougereuse (à 25 km) enregistre 71,9 % de part de propriétaires
185 logements recensés à Montravers, répartis entre 157 résidences principales, 16 secondaires et 12 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 99,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Montravers se situe dans un environnement une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 165 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Montravers — 17,6 % seulement contre 81,2 % de propriétaires. Au plan locatif social, 3,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc ancien occupe une place forte à Montravers: 28,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Montravers, le parc fait moins bien que le repère national: E et 245 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,3 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (36,9 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Montravers appartient au tissu une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 165 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (157 résidences principales de Montravers) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 185 logements dont 157 résidences principales, 16 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 185 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 172 | 179 | 185 |
| Rés. principales | 153 | 152 | 157 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 16 |
| Vacants | 6 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,2 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 93 à 185 logements, soit +99 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 15 | 11 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 30 diagnostics: la majorité se situe en classe E (37 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 299 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 275 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montravers (prix au m², ventes DVF, tendance).