Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 2 892 logements recensés.
À titre de comparaison : 57,6 % de part de propriétaires à Cerizay, à 14 km
Sèvremont recense 2 892 logements, dont 2 609 résidences principales (90,2 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,1 %). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 183 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 76,8 % des ménages de Sèvremont sont propriétaires de leur logement. Côté logement social, 7,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 14,4 % avant 1919 et 19,2 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Sèvremont est dans la moyenne — classe D dominante, 197 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (37,4 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Sèvremont entre 2016 et 2022 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Sèvremont: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sèvremont est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sèvremont est à 183 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 892 logements dont 2 609 résidences principales, 100 résidences secondaires et 183 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 2 892.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 644 | 2 824 | 2 892 |
| Rés. principales | 2 402 | 2 526 | 2 609 |
| Rés. secondaires | 80 | 98 | 100 |
| Vacants | 162 | 200 | 183 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,8 % appartiennent à leurs occupants, 22,1 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 44 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 131 logements, le total atteint 2 892 en 2022 (+156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 200 | 196 | 218 | 209 | 227 | 151 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 63 | 66 | 67 | 64 | 75 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 226 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 77 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (198 kWh/m²/an); côté appartements, ? (191).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 149 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sèvremont (prix au m², ventes DVF, tendance).