01 Le parc de logements
Le parc comprend 205 logements dont 191 résidences principales, 0 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 191 | 93,2 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 14 | 6,8 % |
Le graphique détaille la structure des 205 logements: 93 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 9,5 % |
| 1919-1945 | 5 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 15 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 62 | 32,6 % |
| 1991-2005 | 59 | 31,1 % |
| 2006-2019 | 31 | 16,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 15 | 7,9 % |
| 4 pièces | 59 | 30,9 % |
| 5 pièces ou plus | 117 | 61,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 193 | 205 |
| Rés. principales | 168 | 184 | 191 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 0 |
| Vacants | 10 | 5 | 14 |
À titre de comparaison : 72,5 % de part de propriétaires à Soulangis, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 89,0 % |
| Locataires (privé) | 19 | 9,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 88,9 % appartiennent à leurs occupants, 10,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,1 % |
| Fioul | 34 | 17,9 % |
| Électricité | 82 | 43,2 % |
| Gaz bouteille | 11 | 5,8 % |
| Autre (bois…) | 61 | 32,1 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 138 |
| Total ménages | 191 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 35 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,6 % |
| 1 voiture | 58 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 129 | 67,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 50 | 4 | 1 |
| 1975 | 76 | 62 | 5 | 9 |
| 1982 | 92 | 82 | 4 | 6 |
| 1990 | 112 | 101 | 4 | 7 |
| 1999 | 124 | 110 | 7 | 7 |
| 2006 | 166 | 154 | 3 | 9 |
| 2011 | 182 | 168 | 4 | 10 |
| 2016 | 193 | 184 | 4 | 5 |
| 2022 | 205 | 191 | 0 | 14 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 55 logements à l'origine, 205 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 14 | 17 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,4 % |
| Classe B | 1 | 3,4 % |
| Classe C | 6 | 20,7 % |
| Classe D | 9 | 31,0 % |
| Classe E | 9 | 31,0 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 1 | 3,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 20,7 % |
| Classe B | 14 | 48,3 % |
| Classe C | 2 | 6,9 % |
| Classe D | 3 | 10,3 % |
| Classe E | 2 | 6,9 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 48 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 250 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 267 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 150 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 267 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (224 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (141).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nohant-en-Goût (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Nohant-en-Goût est le village ayant le moins de résidences secondaires du département Cher. (sur 97 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Nohant-en-Goût s'élève à 205 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,2 %, soit 191 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Nohant-en-Goût se situe dans un environnement une commune du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,9 % des résidences principales de Nohant-en-Goût sont occupées par leur propriétaire, contre 10,1 % de locataires.
Près d'16,2 % du parc de Nohant-en-Goût a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 221 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 10,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (43,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Nohant-en-Goût: +6,2 % entre 2016 et 2022. 67,5 % des ménages de Nohant-en-Goût disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Nohant-en-Goût appartient au tissu une commune du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 160 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (191 résidences principales de Nohant-en-Goût) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.