457 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
À 4 km, La Celle-Saint-Avant (1 079 hab.) enregistre 66,6 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Nouâtre s'établit à 457 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (86,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 89,1 % du parc. Le cadre local de Nouâtre est une commune du Val de Loire, en plaine, à 42 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (63,5 %) sur la location (33,4 %). Côté logement social, 17,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
19,3 % des logements de Nouâtre ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 38,8 % des logements occupés à titre principal.
Repli du parc résidentiel de Nouâtre entre 2016 et 2022 (-8,8 %). La motorisation des ménages est classique: 9,6 % sans voiture et 37,6 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Val de Loire dans lequel s'inscrit Nouâtre. Le parc résidentiel de Nouâtre s'inscrit dans un territoire en plaine, à 42 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 457 logements dont 394 résidences principales, 27 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 457.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 10 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 509 | 501 | 457 |
| Rés. principales | 402 | 385 | 394 |
| Rés. secondaires | 32 | 28 | 27 |
| Vacants | 74 | 87 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,5 % appartiennent à leurs occupants, 33,4 % sont louées, avec 17 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 294 logements en 1968, 457 en 2022 (+55 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 24 | 28 | 26 | 33 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 203 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 47 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 311 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 250 kWh/m²/an côté maisons, ? à 207 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 11 |
| T3 | 28 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 9 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nouâtre (prix au m², ventes DVF, tendance).