Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 332 logements au total.
En comparaison, Anché (à 12 km) enregistre 67,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Crouzilles: sur 332 logements, 78,9 % sont des résidences principales, 10,2 % secondaires, 10,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,8 %). Ce contexte résidentiel — Crouzilles est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en plaine, à 59 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le logement social occupe une place de 5,7 % dans le parc de résidences principales.
31,0 % des logements de Crouzilles datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Crouzilles présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 228 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,2 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 35,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,4 %). La multi-motorisation est la norme à Crouzilles: 51,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Côté topographie, Crouzilles se trouve en plaine, à 59 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 332 logements dont 262 résidences principales, 34 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 332 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 322 | 321 | 332 |
| Rés. principales | 256 | 261 | 262 |
| Rés. secondaires | 40 | 32 | 34 |
| Vacants | 26 | 28 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,1 % de propriétaires occupants, 18,7 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 46 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 239 à 332 logements, soit +39 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 30 | 31 | 32 | 35 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 41 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe D, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 174 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 272 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crouzilles (prix au m², ventes DVF, tendance).