Parc majoritairement locatif (59 % de locataires) avec 2 769 logements au total.
La part de propriétaires atteint 46,6 % à Dechy, commune de 5 338 hab. à 7 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Pecquencourt de 2 769 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,3 %). L'environnement communal: dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 19 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'un tissu urbain — 57,9 % de locataires. 41,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'16,8 % du parc de Pecquencourt a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 175 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (71,2 %).
Le parc de Pecquencourt a progressé de +5,4 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 18,5 % de ménages sans voiture, 35,3 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition communale des Hauts-de-France. La commune est en plaine, à 19 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Pecquencourt est le petite ville ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Nord. (sur 85 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 769 logements dont 2 557 résidences principales, 11 résidences secondaires et 202 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 2 769 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 35 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 533 | 2 627 | 2 769 |
| Rés. principales | 2 375 | 2 424 | 2 557 |
| Rés. secondaires | 2 | 10 | 11 |
| Vacants | 156 | 193 | 202 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 40,5 % de propriétaires face à 57,9 % de locataires (dont 41 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (71 %), 19 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 19 % sans voiture, 46 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 272 logements, le total atteint 2 769 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 106 | 102 | 91 | 106 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 22 | 21 | 20 | 27 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 46 % des logements et 47 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (44 %), 52 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 95 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 176 kWh/m²/an côté maisons, ? à 160 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 224 |
| T3 | 567 |
| T4 | 443 |
| T5+ | 142 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0