Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 206 logements recensés.
En comparaison, Rémalard-en-Perche (à 14 km) enregistre 49,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Arcisses dispose de 1 206 logements, dont 85,3 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 92,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Arcisses se situe dans un environnement au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 144 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,1 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 2,7 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Arcisses mêle deux époques — 19,6 % avant 1919, 14,8 % après 2006. Côté DPE, d'Arcisses, le parc fait moins bien que le repère national: E et 251 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (34,4 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,1 % entre 2016 et 2022. 45,6 % des ménages d'Arcisses disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Arcisses est au cœur de la région Centre-Val de Loire — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 144 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 206 logements dont 1 029 résidences principales, 102 résidences secondaires et 75 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 1 206 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 148 | 1 170 | 1 206 |
| Rés. principales | 947 | 980 | 1 029 |
| Rés. secondaires | 123 | 119 | 102 |
| Vacants | 78 | 72 | 75 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,1 %, locataires 19,4 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 47 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 552 logements, le total atteint 1 206 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 84 | 69 | 65 | 77 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 24 | 24 | 23 | 24 | 38 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 201 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 371 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 68 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 247 kWh/m²/an côté maisons, ? à 266 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arcisses (prix au m², ventes DVF, tendance).