752 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
Luzillé, commune de taille similaire à 20 km, affiche 65,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Perrusson de 752 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (88,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 86,7 % du parc se compose de maisons (652 unités). Ce contexte résidentiel — Perrusson est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à basse altitude (115 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Avec 65,1 % de propriétaires et 32,2 % de locataires, Perrusson se range du côté des communes à majorité propriétaire. 17,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (14,8 % avant 1919) et constructions récentes (10,7 % après 2006). Le parc de Perrusson cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 209 kWh/m²/an. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,6 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Perrusson reste stable (+1,2 %). 44,6 % des ménages de Perrusson disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Perrusson est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (115 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 752 logements dont 664 résidences principales, 29 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 752 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 717 | 743 | 752 |
| Rés. principales | 651 | 672 | 664 |
| Rés. secondaires | 25 | 21 | 29 |
| Vacants | 42 | 50 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,1 % de propriétaires, 32,2 % de locataires, dont 18 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (34 %), 33 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 46 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 262 logements en 1968, 752 en 2022 (+187 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 56 | 43 | 59 | 57 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 22 | 24 | 21 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 58 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 47 % des diagnostics et 31 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 70 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (213).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 35 |
| T3 | 57 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Perrusson (prix au m², ventes DVF, tendance).