6 965 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Aubenas, commune de taille similaire à 36 km, affiche 34,5 % de part de propriétaires
Le parc de Pierrelatte comprend 6 965 logements, dont l'essentiel (88,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Profil pavillonnaire affirmé: 60,7 % de maisons individuelles pour 39,3 % d'appartements. Le cadre local de Pierrelatte est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, en contexte de plaine (altitude moyenne: 53 m).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 58,2 % de propriétaires, 39,4 % de locataires. Côté logement social, 17,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Construction récente dynamique: 19,3 % des logements de Pierrelatte ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Pierrelatte se classe bien côté DPE: C en tête et 182 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 47,2 % des résidences principales.
Pierrelatte affiche une croissance de son parc de +7,4 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 40,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 53 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Pierrelatte est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Drôme. (sur 16 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 965 logements dont 6 133 résidences principales, 122 résidences secondaires et 710 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 6 965 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 996 | 6 487 | 6 965 |
| Rés. principales | 5 572 | 5 782 | 6 133 |
| Rés. secondaires | 78 | 130 | 122 |
| Vacants | 346 | 574 | 710 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 58,2 %, locataires 39,4 % — la part HLM s'établit à 18 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 49 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 3 166 logements à l'origine, 6 965 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 799 | 801 | 797 | 770 | 762 | 537 |
| Dont vacants > 2 ans | 319 | 339 | 320 | 300 | 299 | 337 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 31 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 228 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (173 kWh/m²/an), les appartements ? (194) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 180 |
| T3 | 388 |
| T4 | 456 |
| T5+ | 190 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pierrelatte (prix au m², ventes DVF, tendance).