Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 610 logements recensés.
Sames (709 hab., à 5 km) présente 63,9 % de part de propriétaires
Avec 610 logements dont 86,4 % de résidences principales, Port-de-Lanne présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,0 % de maisons. Port-de-Lanne est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 23 m, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (33 km).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Port-de-Lanne (79,4 %).
Entre héritage et modernité: 21,2 % de logements d'avant 1919 et 28,5 % postérieurs à 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 175 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (54,8 %).
Le parc de Port-de-Lanne s'est étoffé de +14,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 57,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Port-de-Lanne est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. La commune est dans la plaine, à une altitude de 23 m, à une trentaine de kilomètres du littoral basque (33 km): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 610 logements dont 527 résidences principales, 46 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 610 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 462 | 532 | 610 |
| Rés. principales | 388 | 446 | 527 |
| Rés. secondaires | 40 | 49 | 46 |
| Vacants | 34 | 36 | 37 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 231 à 610, soit +164 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 59 | 49 | 52 | 56 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 27 | 30 | 27 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 210 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 77 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 188 kWh/m²/an côté maisons, ? à 151 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Port-de-Lanne (prix au m², ventes DVF, tendance).