Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 1 406 logements recensés.
À Montayral, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 67,2 %
Avec 200 logements vacants sur 1 406 (14,2 %), Puy-l'Évêque présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Au plan typologique, la maison (83,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (16,6 %). L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 166 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,5 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 5,7 % de l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 16,7 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Puy-l'Évêque, le parc fait moins bien que le repère national: D et 227 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,6 %. Côté énergie, le électricité chauffe 38,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Puy-l'Évêque a perdu -6,5 % de logements dans son parc. Répartition équilibrée de la motorisation: 12,9 % de ménages sans voiture, 34,9 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Puy-l'Évêque est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 166 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (955 résidences principales de Puy-l'Évêque) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 406 logements dont 955 résidences principales, 251 résidences secondaires et 200 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 18 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 1 406 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 536 | 1 503 | 1 406 |
| Rés. principales | 968 | 969 | 955 |
| Rés. secondaires | 295 | 351 | 251 |
| Vacants | 273 | 183 | 200 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 69,5 %, locataires 27,0 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au électricité, 38 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 820 à 1 406, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 300 | 306 | 245 | 228 | 214 | 191 |
| Dont vacants > 2 ans | 132 | 132 | 137 | 115 | 108 | 135 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 283 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 132 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 235 kWh/m²/an côté maisons, ? à 204 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 12 |
| T3 | 17 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puy-l'Évêque (prix au m², ventes DVF, tendance).