1 230 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À 14 km, Monflanquin (2 342 hab.) enregistre 46,2 % de part de propriétaires
Sur les 1 230 logements recensés à Monsempron-Libos, 1 062 servent de résidence principale (86,3 %) — une structure résolument résidentielle. Habitat à dominante pavillonnaire — 77,7 % de maisons, 22,3 % d'appartements complètent l'offre. Monsempron-Libos se situe dans un environnement dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, à 106 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le parc penche vers la propriété occupante (62,1 %), le locatif étant minoritaire (35,6 %). Part du parc social: 8,7 % des résidences principales.
Un noyau bâti d'avant 1919 bien identifié: 15,8 % du parc. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (212 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (32,3 %).
Le parc de Monsempron-Libos est stable sur la période 2016-2022 (-0,1 %). La motorisation des ménages est classique: 14,6 % sans voiture et 32,9 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Monsempron-Libos est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le cadre géographique à 106 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 062 résidences principales de Monsempron-Libos) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 230 logements dont 1 062 résidences principales, 23 résidences secondaires et 145 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 230 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 36 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 150 | 1 231 | 1 230 |
| Rés. principales | 988 | 1 036 | 1 062 |
| Rés. secondaires | 49 | 46 | 23 |
| Vacants | 113 | 149 | 145 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 62,1 % de propriétaires occupants, 35,6 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 862 à 1 230 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 184 | 189 | 215 | 205 | 176 | 128 |
| Dont vacants > 2 ans | 104 | 102 | 102 | 104 | 84 | 94 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 34 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (24 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 239 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 103 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 228 kWh/m²/an côté maisons, ? à 187 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 34 |
| T3 | 19 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monsempron-Libos (prix au m², ventes DVF, tendance).