Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 517 logements au total.
À 12 km, Saint-Loup (531 hab.) enregistre 65,0 % de part de propriétaires
Le parc de Puymirol présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,2 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 89,9 % de maisons individuelles. Puymirol est au cœur du tissu rural aquitain, dans la plaine, à une altitude de 110 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Puymirol (70,6 %), suivie par le locatif (25,8 %).
Le bâti de Puymirol est notablement ancien: 34,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (202 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (52,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Puymirol entre 2016 et 2022 (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 44,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 110 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (394 résidences principales de Puymirol) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 517 logements dont 394 résidences principales, 55 résidences secondaires et 68 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 517 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 493 | 512 | 517 |
| Rés. principales | 389 | 388 | 394 |
| Rés. secondaires | 48 | 52 | 55 |
| Vacants | 57 | 71 | 68 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,6 %, locataires 25,8 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 327 logements à l'origine, 517 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 75 | 83 | 79 | 87 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 32 | 33 | 31 | 32 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 219 kWh/m²/an, contre 154 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 66 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (207), appartements classés ? (177), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puymirol (prix au m², ventes DVF, tendance).