Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 452 logements recensés.
À 8 km, Allouis (1 036 hab.) enregistre 79,7 % de part de propriétaires
Le parc de Quincy présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,5 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,1 % de maisons individuelles (448 unités). À l'échelle locale, Quincy est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 120 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,9 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,4 % avant 1919 et 21,1 % depuis 2006. DPE: classe C dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 35,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 37,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Quincy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 59,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Quincy appartient au tissu caractéristique des bourgs du Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 120 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (355 résidences principales de Quincy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 452 logements dont 355 résidences principales, 18 résidences secondaires et 79 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 452 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 21 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 439 | 448 | 452 |
| Rés. principales | 349 | 352 | 355 |
| Rés. secondaires | 39 | 22 | 18 |
| Vacants | 51 | 74 | 79 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,9 % de propriétaires face à 11,0 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 299 logements à l'origine, 452 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 59 | 60 | 64 | 62 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 40 | 35 | 36 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 74 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 27 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 336 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 156 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quincy (prix au m², ventes DVF, tendance).