Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 292 logements recensés.
À Neuvicq-Le-Château, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 56,8 %
Le parc de Réparsac rassemble 292 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (260 unités). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Côté cadre local, Réparsac est au cœur du tissu rural aquitain, à basse altitude (20 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Réparsac (86,8 %).
L'ancienneté du parc de Réparsac mêle deux époques — 17,5 % avant 1919, 21,4 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 191 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,6 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Réparsac reste stable (0,0 %). 58,5 % des ménages de Réparsac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Le contexte naturel (à basse altitude (20 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 292 logements dont 260 résidences principales, 8 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 292.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 292 | 292 |
| Rés. principales | 244 | 251 | 260 |
| Rés. secondaires | 5 | 10 | 8 |
| Vacants | 29 | 32 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,8 % de propriétaires, 12,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 39 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 136 à 292, soit +115 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 25 | 22 | 13 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 41 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 137 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 270 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Réparsac (prix au m², ventes DVF, tendance).