Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 187 logements recensés.
À Singleyrac (3 km, 314 hab.), la part de propriétaires s'élève à 38,0 %
Le parc de Ribagnac cumule 187 logements au millésime 2022: 76,5 % en résidence principale, 15,5 % en secondaire, 7,5 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,4 % de maisons individuelles (184 unités). L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,8 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (22,6 % avant 1919) et constructions récentes (19,7 % après 2006). Le parc de Ribagnac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,4 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Ribagnac: 56,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ribagnac est au cœur du tissu rural aquitain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 129 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 143 résidences principales, 29 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 187.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 181 | 187 |
| Rés. principales | 135 | 134 | 143 |
| Rés. secondaires | 24 | 30 | 29 |
| Vacants | 10 | 17 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,8 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 37 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 38 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 61 logements, le total atteint 187 en 2022 (+207 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 31 | 24 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 262 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0