Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 879 logements recensés.
En regard, Dirac (à 20 km, 1 516 hab.) affiche 77,5 % de part de propriétaires
Rivières recense 879 logements, dont 792 résidences principales (90,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,4 %). La commune est au cœur du tissu rural aquitain, en plaine, à 99 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Rivières — 13,7 % seulement contre 84,0 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,5 % du parc date d'avant 1919, 15,4 % d'après 2006. DPE: classe D en tête et 215 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (32,3 %).
Croissance modérée du parc de Rivières entre 2016 et 2022 (+6,4 %). La multi-motorisation est la norme à Rivières: 56,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Rivières est en plaine, à 99 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 792 résidences principales de Rivières et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 879 logements dont 792 résidences principales, 16 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 879 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 753 | 826 | 879 |
| Rés. principales | 681 | 757 | 792 |
| Rés. secondaires | 28 | 18 | 16 |
| Vacants | 44 | 51 | 71 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 13,7 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au électricité, 32 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 354 logements, le total atteint 879 en 2022 (+148 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 59 | 37 | 53 | 74 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 25 | 21 | 20 | 15 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 160 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 270 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0