Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 473 logements recensés.
54,1 % de part de propriétaires à Montaignac-sur-Doustre, commune de population comparable à 24 km
Une part importante des 473 logements de Saint-Angel est vacante (57, soit 12,1 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,2 % de maisons individuelles (441 unités). Côté cadre local, Saint-Angel est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en moyenne montagne, à 672 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 75,3 % des ménages de Saint-Angel sont propriétaires de leur logement. Part du parc social: 8,0 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Saint-Angel mêle deux époques — 17,6 % avant 1919, 17,3 % après 2006. DPE: classe D dominante et 265 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,2 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +4,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Angel est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 672 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 473 logements dont 325 résidences principales, 90 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 473 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 414 | 455 | 473 |
| Rés. principales | 288 | 311 | 325 |
| Rés. secondaires | 95 | 84 | 90 |
| Vacants | 30 | 60 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,3 %, locataires 24,0 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (52 %), 23 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 267 à 473, soit +77 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 51 | 50 | 51 | 63 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 28 | 28 | 29 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 9 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 262 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 180 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (271 kWh/m²/an), les appartements ? (206) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0