Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 2 697 logements recensés.
À Ollainville (9 km, 5 455 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,6 %
Au recensement 2022, Saint-Chéron compte 2 697 logements répartis entre les trois statuts (principal 80,4 %, secondaire 13,3 %, vacant 6,2 %). 62,5 % de maisons pour 37,5 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans la plaine, à une altitude de 115 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,3 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 9,5 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Chéron combine un noyau ancien (12,7 %) et une couronne plus récente (14,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (43,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Chéron: +5,8 % entre 2016 et 2022. 43,1 % des ménages de Saint-Chéron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Chéron est dans les paysages contrastés de la grande couronne — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 115 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (2 169 résidences principales de Saint-Chéron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Chéron est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Essonne. (sur 43 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 697 logements dont 2 169 résidences principales, 359 résidences secondaires et 168 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 2 697 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 290 | 2 548 | 2 697 |
| Rés. principales | 1 928 | 2 034 | 2 169 |
| Rés. secondaires | 258 | 344 | 359 |
| Vacants | 104 | 170 | 168 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 70,3 % de propriétaires occupants, 27,5 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au gaz de ville, 43 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 47 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 001 logements en 1968, 2 697 en 2022 (+169 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 168 | 160 | 141 | 162 | 181 | 115 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 32 | 28 | 31 | 38 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (49 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 32 % des diagnostics et 53 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (242 kWh/m²/an); côté appartements, ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 13 |
| T3 | 80 |
| T4 | 83 |
| T5+ | 45 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Chéron (prix au m², ventes DVF, tendance).