Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 173 logements recensés.
59,4 % de part de propriétaires à Beyssac, commune de population comparable à 14 km
Sur les 173 logements recensés à Saint-Cyprien, 152 servent de résidence principale (87,9 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,8 % de maisons. Saint-Cyprien est au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 194 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 86,8 % des résidences principales de Saint-Cyprien sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc de Saint-Cyprien mêle deux époques — 14,5 % avant 1919, 30,9 % après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 172 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 46,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Saint-Cyprien varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 67,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural aquitain: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 194 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (152 résidences principales de Saint-Cyprien) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Cyprien est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Corrèze. (sur 152 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 173 logements dont 152 résidences principales, 16 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 173 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 168 | 170 | 173 |
| Rés. principales | 156 | 156 | 152 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 16 |
| Vacants | 5 | 8 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,8 % de propriétaires face à 11,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 68 à 173, soit +154 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 18 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 55 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe A, 90 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 224 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 118 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cyprien (prix au m², ventes DVF, tendance).