Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 444 logements recensés.
En regard, Salagnac (à 16 km, 686 hab.) affiche 15,1 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Aulaire totalise 444 logements: l'habitat principal (82,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (5,6 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (429 unités). Saint-Aulaire est au cœur du tissu rural aquitain, sur un relief modérément vallonné, à 176 m d'altitude.
La structure d'occupation de Saint-Aulaire est caractéristique des communes de propriétaires (82,2 %). 2,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le bâti de Saint-Aulaire s'étend d'un noyau historique (17,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,2 % après 2006). DPE: classe D dominante et 244 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (32,4 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,6 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Aulaire: 51,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Aulaire est au cœur du tissu rural aquitain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Aulaire est sur un relief modérément vallonné, à 176 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (367 résidences principales de Saint-Aulaire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 444 logements dont 367 résidences principales, 25 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 444 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 427 | 437 | 444 |
| Rés. principales | 359 | 362 | 367 |
| Rés. secondaires | 36 | 54 | 25 |
| Vacants | 33 | 21 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,2 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 32 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 263 à 444, soit +69 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 54 | 40 | 44 | 61 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 29 | 22 | 22 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 92 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 330 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 160 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0