Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 159 logements au total.
Pour référence, Lascaux (14 km) affiche 46,6 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 159 logements de Saint-Julien-le-Vendômois se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (71,7 % / 16,4 % / 11,9 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Côté cadre local, Saint-Julien-le-Vendômois est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans les collines, à une altitude moyenne de 334 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Julien-le-Vendômois (93,9 %). 2,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon l'INSEE, 30,7 % des logements de Saint-Julien-le-Vendômois ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe C dominante et 267 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 32,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 57,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Julien-le-Vendômois a diminué (-5,9 %). 53,5 % des ménages de Saint-Julien-le-Vendômois disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le parc résidentiel de Saint-Julien-le-Vendômois s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 334 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 159 logements dont 114 résidences principales, 26 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 159 logements: 72 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 169 | 159 |
| Rés. principales | 111 | 108 | 114 |
| Rés. secondaires | 26 | 28 | 26 |
| Vacants | 27 | 33 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,9 % appartiennent à leurs occupants, 6,1 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 173 logements en 1968, 159 en 2022 (-8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 26 | 23 | 21 | 31 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 23 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 19 %, 48 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 340 kWh/m²/an, contre 141 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 200 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0