Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 305 logements au total.
Loge-Fougereuse (373 hab., à 13 km) présente 71,9 % de part de propriétaires
Avec 305 logements dont 257 résidences principales, 21 résidences secondaires et 27 vacants, Saint-Laurs combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 99,7 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Laurs est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m) — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Laurs (90,7 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,0 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,2 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Laurs se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 52,5 % des ménages de Saint-Laurs disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Saint-Laurs est en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Saint-Laurs est le village ayant la plus grande part de propriétaires du département Deux-Sèvres. (sur 122 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 305 logements dont 257 résidences principales, 21 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 305 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 302 | 305 |
| Rés. principales | 229 | 240 | 257 |
| Rés. secondaires | 34 | 39 | 21 |
| Vacants | 23 | 22 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,7 % de propriétaires face à 8,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 253 à 305 logements, soit +21 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 31 | 24 | 26 | 25 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 68 diagnostics: la majorité se situe en classe E (29 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (22 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 244 kWh/m²/an, contre 84 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 161 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (180), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurs (prix au m², ventes DVF, tendance).