1 024 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 58,1 % à Boran-sur-Oise, commune de 2 135 hab. à 8 km
Sur les 1 024 logements recensés à Saint-Martin-du-Tertre, 971 servent de résidence principale (94,8 %) — une structure résolument résidentielle. 76,6 % de maisons pour 23,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans la plaine, à une altitude de 140 m.
Selon l'INSEE, 68,4 % des résidences principales de Saint-Martin-du-Tertre sont occupées par leurs propriétaires, 30,7 % par des locataires. Au plan locatif social, 19,3 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Saint-Martin-du-Tertre mêle deux époques — 11,3 % avant 1919, 13,9 % après 2006. DPE: classe D en tête et 210 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Martin-du-Tertre a diminué (-4,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Martin-du-Tertre: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Martin-du-Tertre est dans les paysages contrastés de la grande couronne. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 140 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (971 résidences principales de Saint-Martin-du-Tertre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 024 logements dont 971 résidences principales, 9 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 024.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 017 | 1 067 | 1 024 |
| Rés. principales | 951 | 973 | 971 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 9 |
| Vacants | 49 | 82 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,4 % appartiennent à leurs occupants, 30,7 % sont louées, avec 19 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 385 à 1 024 logements, soit +166 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 134 | 111 | 114 | 131 | 104 | 78 |
| Dont vacants > 2 ans | 71 | 72 | 74 | 80 | 60 | 65 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 409 diagnostics par étiquette énergétique: 55 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 34 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 140 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (221 kWh/m²/an), les appartements ? (203) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 36 |
| T3 | 53 |
| T4 | 64 |
| T5+ | 34 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0