Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 666 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Berson (8 km) affiche 72,6 %
Au recensement 2022, Cartelègue compte 666 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,6 %, secondaire 8,9 %, vacant 8,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 92,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Cartelègue est dans le tissu communal du littoral atlantique, dans la plaine, à une altitude de 21 m, à 45 km du littoral girondin.
La détention de son logement domine très largement à Cartelègue (75,8 % de propriétaires).
Le parc ancien occupe une place forte à Cartelègue: 28,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (180 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,0 %. 61,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Cartelègue: +6,4 % entre 2016 et 2022. 54,7 % des ménages de Cartelègue disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu communal du littoral atlantique: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 21 m, à 45 km du littoral girondin — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 666 logements dont 550 résidences principales, 59 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 666 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 568 | 626 | 666 |
| Rés. principales | 462 | 525 | 550 |
| Rés. secondaires | 49 | 37 | 59 |
| Vacants | 57 | 64 | 56 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 75,8 % de propriétaires, 21,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (62 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 320 logements à l'origine, 666 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 95 | 91 | 79 | 86 | 71 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 42 | 15 | 24 | 42 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 56 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe A, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 94 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 223 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (178 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cartelègue (prix au m², ventes DVF, tendance).