Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 609 logements au total.
Saint-Ciers-De-Canesse (746 hab., à 9 km) présente 63,1 % de part de propriétaires
La commune compte 609 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,8 %). Le cadre local de Lamarque est dans le tissu communal du littoral atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 7 m), à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (36 km).
68,0 % des ménages de Lamarque possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
25,8 % des logements de Lamarque datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Côté DPE, le parc de Lamarque est dans la moyenne — classe C dominante, 196 kWh/m²/an. Le électricité équipe 46,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Lamarque a progressé de +8,0 % entre 2016 et 2022. 48,8 % des ménages de Lamarque disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lamarque est dans le tissu communal du littoral atlantique. Côté topographie, Lamarque se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 7 m), à une trentaine de kilomètres du littoral girondin (36 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 547 résidences principales de Lamarque et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 609 logements dont 547 résidences principales, 12 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 609.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 42 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 524 | 564 | 609 |
| Rés. principales | 452 | 493 | 547 |
| Rés. secondaires | 26 | 20 | 12 |
| Vacants | 45 | 51 | 49 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 68,0 % de propriétaires face à 29,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 1 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 282 à 609, soit +116 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 64 | 48 | 39 | 59 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 24 | 21 | 22 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 250 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 197 kWh/m²/an côté maisons, ? à 186 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamarque (prix au m², ventes DVF, tendance).