Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 282 logements recensés.
En comparaison, Réaumur (à 8 km) enregistre 70,5 % de part de propriétaires
Avec 282 logements dont 237 résidences principales, 26 résidences secondaires et 19 vacants, Saint-Maurice-le-Girard combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 97,5 % du parc. Saint-Maurice-le-Girard est dans le tissu communal du littoral atlantique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,3 % des résidences principales de Saint-Maurice-le-Girard sont occupées par leur propriétaire, contre 13,7 % de locataires. Part du parc social: 3,0 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Maurice-le-Girard combine un noyau ancien (18,1 %) et une couronne plus récente (15,6 % après 2006). DPE: classe F dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,1 % du parc diagnostiqué. 37,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Saint-Maurice-le-Girard conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,4 %). 54,9 % des ménages de Saint-Maurice-le-Girard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu communal du littoral atlantique. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 104 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 237 résidences principales de Saint-Maurice-le-Girard et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Maurice-le-Girard est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Vendée. (sur 130 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 282 logements dont 237 résidences principales, 26 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 282 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 268 | 278 | 282 |
| Rés. principales | 226 | 230 | 237 |
| Rés. secondaires | 29 | 29 | 26 |
| Vacants | 13 | 19 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,3 % de propriétaires, 13,7 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 32 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 152 à 282 logements, soit +86 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 24 | 19 | 23 | 24 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe F domine avec 31 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 210 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 278 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0