Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 687 logements au total.
À Verdelais, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 55,3 %
Au recensement INSEE 2022, Saint-Pierre-d'Aurillac totalise 687 logements dont 87,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,8 %). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à basse altitude (41 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,9 %), devant les locataires (26,8 %). 6,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,0 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 194 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 36,1 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Pierre-d'Aurillac reste stable (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-d'Aurillac: 46,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Pierre-d'Aurillac est dans les paysages contrastés de la côte atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Saint-Pierre-d'Aurillac s'inscrit dans un territoire à basse altitude (41 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 687 logements dont 604 résidences principales, 12 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 687 logements: 88 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 647 | 684 | 687 |
| Rés. principales | 591 | 613 | 604 |
| Rés. secondaires | 7 | 11 | 12 |
| Vacants | 49 | 61 | 71 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,9 % de propriétaires face à 26,8 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 304 à 687, soit +126 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 53 | 58 | 51 | 57 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 26 | 23 | 25 | 22 | 37 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 225 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 95 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (187), appartements classés ? (253), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 21 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Aurillac (prix au m², ventes DVF, tendance).