01 Le parc de logements
Le parc comprend 436 logements dont 374 résidences principales, 15 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 374 | 85,8 % |
| Résidences secondaires | 15 | 3,4 % |
| Logements vacants | 47 | 10,8 % |
Sur les 436 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 122 | 32,7 % |
| 1919-1945 | 51 | 13,7 % |
| 1946-1970 | 42 | 11,3 % |
| 1971-1990 | 84 | 22,5 % |
| 1991-2005 | 33 | 8,8 % |
| 2006-2019 | 41 | 11,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,1 % |
| 2 pièces | 15 | 4,0 % |
| 3 pièces | 54 | 14,4 % |
| 4 pièces | 118 | 31,6 % |
| 5 pièces ou plus | 183 | 48,9 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 405 | 417 | 436 |
| Rés. principales | 358 | 368 | 374 |
| Rés. secondaires | 15 | 9 | 15 |
| Vacants | 31 | 40 | 47 |
En comparaison, Le Pian-sur-Garonne (à 5 km) enregistre 74,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 245 | 65,5 % |
| Locataires (privé) | 87 | 23,3 % |
| Locataires HLM | 27 | 7,2 % |
| Logés gratuitement | 15 | 4,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 65,4 % de propriétaires occupants, 30,5 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 99 | 26,5 % |
| Fioul | 34 | 9,1 % |
| Électricité | 159 | 42,5 % |
| Gaz bouteille | 11 | 2,9 % |
| Autre (bois…) | 71 | 19,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 26 % pour gaz de ville, 19 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 45 |
| 2 à 4 ans | 74 |
| 5 à 9 ans | 51 |
| 10 ans ou plus | 204 |
| Total ménages | 374 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 49 |
| Sous-occupation modérée | 92 |
| Sous-occupation accentuée | 104 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 5,6 % |
| 1 voiture | 185 | 49,5 % |
| 2 voitures ou plus | 168 | 44,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 49 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 337 | 273 | 25 | 39 |
| 1975 | 346 | 269 | 12 | 65 |
| 1982 | 344 | 271 | 12 | 61 |
| 1990 | 384 | 283 | 16 | 85 |
| 1999 | 359 | 324 | 11 | 24 |
| 2006 | 364 | 310 | 31 | 23 |
| 2011 | 405 | 358 | 15 | 31 |
| 2016 | 417 | 368 | 9 | 40 |
| 2022 | 436 | 374 | 15 | 47 |
Trajectoire de long terme: 337 logements en 1968, 436 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 82 | 83 | 77 | 69 | 69 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 46 | 49 | 37 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,9 % |
| Classe B | 18 | 15,5 % |
| Classe C | 27 | 23,3 % |
| Classe D | 43 | 37,1 % |
| Classe E | 17 | 14,7 % |
| Classe F | 7 | 6,0 % |
| Classe G | 3 | 2,6 % |
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 30 | 25,9 % |
| Classe B | 36 | 31,0 % |
| Classe C | 19 | 16,4 % |
| Classe D | 20 | 17,2 % |
| Classe E | 7 | 6,0 % |
| Classe F | 3 | 2,6 % |
| Classe G | 1 | 0,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 31 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 198 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 89 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 70 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 70 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 273 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 18 | 0 |
| Classe C | 24 | 3 |
| Classe D | 40 | 3 |
| Classe E | 17 | 0 |
| Classe F | 7 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est D (193 kWh/m²/an); côté appartements, C (174).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 8 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Croix-du-Mont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Sainte-Croix-du-Mont totalise 436 logements en 2022, dominé par la résidence principale (374 unités, 85,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,0 %). Ce contexte résidentiel — Sainte-Croix-du-Mont est une commune de la façade atlantique française, en contexte de plaine (altitude moyenne: 65 m) — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (65,4 %), devant les locataires (30,5 %). 7,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 32,6 % des logements de Sainte-Croix-du-Mont ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté DPE, le parc de Sainte-Croix-du-Mont est dans la moyenne — classe D dominante, 192 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 42,5 % des résidences principales.
Sainte-Croix-du-Mont affiche une croissance de son parc de +4,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 44,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sainte-Croix-du-Mont est une commune de la façade atlantique française, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 65 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 374 résidences principales de Sainte-Croix-du-Mont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Sainte-Croix-du-Mont affiche des prix parmi les plus accessibles du Gironde (49ᵉ rang le moins élevé sur 533 communes).
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 10,6 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Gironde (49ᵉ rang le moins élevé)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Correction récente des prix : -33,0 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Sainte-Croix-du-Mont
Le marché reste à portée des revenus locaux : 4,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 10,6 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Sainte-Croix-du-Mont
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Sainte-Croix-du-Mont s'établit à 1 234 €, sur la base de 9 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Sainte-Croix-du-Mont fait partie du quart des communes les moins chères du Gironde.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 35,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 10,6 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Sainte-Croix-du-Mont Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Sainte-Croix-du-Mont
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 1 234 €/m² de prix médian pour 9 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à -16,8 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 119 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
77,8 % de maisons et 22,2 % d'appartements parmi les 9 transactions enregistrées.
Sur 9 transactions enregistrées, 77,8 % portent sur des maisons (1 234 €/m²) et 22,2 % sur des appartements (2 374 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 9 | 7 | 2 |
| Prix médian/m² | 1 234 € | 1 234 € | 2 374 € |
| Prix moyen/m² | 1 469 € | ||
| Surface médiane | – | 101 m² | 119 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | 1 483 € |
| 2022 | 11 | 1 771 € |
| 2023 | 12 | 1 803 € |
| 2024 | 11 | 1 843 € |
| 2025 | 9 | 1 234 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 0 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 8 sur 2013 — soit -100,0 %.
Construction neuve à Sainte-Croix-du-Mont (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Sainte-Croix-du-Mont: 3 logements autorisés sur 5 ans, 0 pour la dernière année (-80 %).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Sainte-Croix-du-Mont
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Sainte-Croix-du-Mont
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (35,29 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Sainte-Croix-du-Mont
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 116 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Sainte-Croix-du-Mont: majorité classée D, part de passoires thermiques à 8,6 %.
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Sainte-Croix-du-Mont
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Sainte-Croix-du-Mont : cadre de vie et logement
Sainte-Croix-du-Mont compte 838 habitants, à 61 m d'altitude. Le climat local affiche 13,9 °C de moyenne annuelle et 860 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 33 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Sainte-Croix-du-Mont
Sainte-Croix-du-Mont et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Sainte-Croix-du-Mont
Composition du parc immobilier à Sainte-Croix-du-Mont
436 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Sainte-Croix-du-Mont: 96,8 % de maisons, 3,2 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Sainte-Croix-du-Mont
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 374 logements).
- Avant 1919 32,6 % 122 logts
- 1919-1945 13,6 % 51 logts
- 1946-1970 11,2 % 42 logts
- 1971-1990 22,5 % 84 logts
- 1991-2005 8,8 % 33 logts
- 2006-2019 11,0 % 41 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Sainte-Croix-du-Mont
33 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Sainte-Croix-du-Mont
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Sainte-Croix-du-Mont
Pour une maison de 101 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
124 634 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sainte-Croix-du-Mont
Quel est le prix de l'immobilier à Sainte-Croix-du-Mont ?
Le prix médian au m² à Sainte-Croix-du-Mont est de 1 234 € (données DVF, 9 transactions). Pour une maison de 101 m² (surface médiane locale), compter environ 125 000 €.
Comment Sainte-Croix-du-Mont se situe-t-elle dans le Gironde ?
Sainte-Croix-du-Mont figure parmi les communes les plus abordables du Gironde : 485ᵉ rang sur 533, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Croix-du-Mont ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Sainte-Croix-du-Mont est de 10,6 % (loyer de 10,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Sainte-Croix-du-Mont.
Résumé
Marché d'accès abordable à Sainte-Croix-du-Mont: 1 234 €/m² sur 9 ventes récentes, un ticket d'entrée inférieur à la médiane départementale. Sur 533 communes classées dans la Gironde, Sainte-Croix-du-Mont figure parmi les 9 % les moins chères au m².
Le prix médian au m² à Sainte-Croix-du-Mont diminue de -16,8 % sur cinq ans (2021-2025). Au total, 58 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Variation récente (12 mois): -33,0 %.
Typologie largement pavillonnaire à Sainte-Croix-du-Mont: 77,8 % des ventes enregistrées sont des maisons, pour un prix médian de 1 234 €/m². Un bien type de 101 m² revient à environ 124 634 €, soit 6,1 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 11,7 €/m² pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Ratio loyer annuel / prix: 5,9 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Peu de résidences secondaires à Sainte-Croix-du-Mont (3,4 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Dynamique de construction peu soutenue: 3 logements autorisés sur 5 ans, témoignant d'une tension foncière ou d'un marché contraint. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles groupées (environ 67 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier de Sainte-Croix-du-Mont s'interprète dans un contexte plus large — Sainte-Croix-du-Mont est une commune de la façade atlantique française, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. Le cadre géographique (en contexte de plaine (altitude moyenne: 65 m)) nuance l'analyse du marché.
Les données mobilisées ici proviennent exclusivement de jeux publics: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les prix médians reflètent les ventes réelles enregistrées par la DGFiP.