10 788 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 35,9 % de part de propriétaires à Villefontaine, à 31 km
Le parc résidentiel de Sainte-Foy-lès-Lyon s'établit à 10 788 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,0 %). Typologie urbaine marquée: 75,8 % d'appartements et 24,2 % de maisons. Côté cadre local, Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, à 263 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à Sainte-Foy-lès-Lyon: 62,9 % contre 35,2 % de locataires. Le parc social représente 12,8 % des résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (25,0 %): son taux s'établit à 14,6 %.
Le parc mêle bâti ancien (5,8 % avant 1919) et constructions récentes (10,4 % après 2006). DPE: classe C en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 72,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,5 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 14,8 % sans voiture et 32,1 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône. Sainte-Foy-lès-Lyon est à 263 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Sainte-Foy-lès-Lyon est le ville moyenne ayant la plus grande part de propriétaires du département Rhône. (sur 12 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 10 788 logements dont 10 033 résidences principales, 175 résidences secondaires et 580 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 10 788 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le graphique montre une moyenne de 4,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (33 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 9 899 | 10 325 | 10 788 |
| Rés. principales | 9 196 | 9 620 | 10 033 |
| Rés. secondaires | 143 | 152 | 175 |
| Vacants | 560 | 552 | 580 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 62,9 % de propriétaires occupants, 35,2 % de locataires et 13 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 72 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 15 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 4 797 logements en 1968, 10 788 en 2022 (+125 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 721 | 615 | 623 | 638 | 736 | 401 |
| Dont vacants > 2 ans | 70 | 61 | 76 | 65 | 101 | 156 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 4 021 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 44 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 268 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 93 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (190), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 26 |
| T2 | 210 |
| T3 | 550 |
| T4 | 378 |
| T5+ | 107 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0