Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 380 logements recensés.
À 5 km, Saint-Crépin-et-Carlucet (536 hab.) enregistre 42,8 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Sainte-Nathalène: 76,1 % de résidences principales, 19,7 % de secondaires et 4,2 % de vacants sur un total de 380 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,3 %). Côté cadre local, Sainte-Nathalène est au cœur du tissu rural aquitain, dans les collines, à une altitude moyenne de 177 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,6 %), devant les locataires (22,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 11,1 % avant 1919 et 27,3 % depuis 2006. Côté DPE, le parc de Sainte-Nathalène est dans la moyenne — classe D dominante, 212 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,6 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 42,4 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,7 % à son parc résidentiel. 52,6 % des ménages de Sainte-Nathalène disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural aquitain: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Sainte-Nathalène se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 177 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 380 logements dont 289 résidences principales, 75 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 380 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 46 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 311 | 356 | 380 |
| Rés. principales | 227 | 256 | 289 |
| Rés. secondaires | 66 | 70 | 75 |
| Vacants | 19 | 30 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,6 % de propriétaires, 22,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 98 logements en 1968, 380 en 2022 (+288 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 42 | 54 | 85 | 75 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 14 | 21 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 69 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 358 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 51 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (214 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (181).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Nathalène (prix au m², ventes DVF, tendance).