01 Le parc de logements
Le parc comprend 753 logements dont 585 résidences principales, 98 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 585 | 77,7 % |
| Résidences secondaires | 98 | 13,0 % |
| Logements vacants | 70 | 9,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 753 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 149 | 25,9 % |
| 1919-1945 | 72 | 12,5 % |
| 1946-1970 | 79 | 13,7 % |
| 1971-1990 | 142 | 24,7 % |
| 1991-2005 | 73 | 12,7 % |
| 2006-2019 | 60 | 10,4 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,7 % |
| 2 pièces | 28 | 4,8 % |
| 3 pièces | 82 | 14,0 % |
| 4 pièces | 167 | 28,5 % |
| 5 pièces ou plus | 304 | 52,0 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 762 | 739 | 753 |
| Rés. principales | 552 | 562 | 585 |
| Rés. secondaires | 133 | 97 | 98 |
| Vacants | 77 | 80 | 70 |
Brûlon, commune de taille similaire à 16 km, affiche 53,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 471 | 80,5 % |
| Locataires (privé) | 89 | 15,2 % |
| Locataires HLM | 20 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,5 %, locataires 18,6 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 | 1,0 % |
| Fioul | 125 | 21,4 % |
| Électricité | 230 | 39,3 % |
| Gaz bouteille | 22 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 202 | 34,5 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 39 %. L'électricité pèse 39 %, le fioul 21 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 67 |
| 2 à 4 ans | 94 |
| 5 à 9 ans | 80 |
| 10 ans ou plus | 344 |
| Total ménages | 585 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 34 |
| Sous-occupation modérée | 133 |
| Sous-occupation accentuée | 157 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 42 | 7,2 % |
| 1 voiture | 285 | 48,7 % |
| 2 voitures ou plus | 258 | 44,1 % |
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 74,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 539 | 419 | 76 | 44 |
| 1975 | 591 | 427 | 91 | 73 |
| 1982 | 683 | 464 | 163 | 56 |
| 1990 | 702 | 488 | 162 | 52 |
| 1999 | 701 | 554 | 109 | 38 |
| 2006 | 723 | 556 | 93 | 74 |
| 2011 | 762 | 552 | 133 | 77 |
| 2016 | 739 | 562 | 97 | 80 |
| 2022 | 753 | 585 | 98 | 70 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 539 logements, le total atteint 753 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 98 | 95 | 78 | 75 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 51 | 56 | 50 | 52 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 1,9 % |
| Classe B | 3 | 1,9 % |
| Classe C | 35 | 22,7 % |
| Classe D | 41 | 26,6 % |
| Classe E | 35 | 22,7 % |
| Classe F | 30 | 19,5 % |
| Classe G | 7 | 4,5 % |
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 30 | 19,5 % |
| Classe B | 54 | 35,1 % |
| Classe C | 36 | 23,4 % |
| Classe D | 9 | 5,8 % |
| Classe E | 11 | 7,1 % |
| Classe F | 11 | 7,1 % |
| Classe G | 3 | 1,9 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 269 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 235 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 187 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 104 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 269 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 30 | 5 |
| Classe D | 36 | 5 |
| Classe E | 29 | 6 |
| Classe F | 24 | 6 |
| Classe G | 5 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (235), appartements classés ? (280), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 6 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Suzanne-et-Chammes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Sainte-Suzanne-et-Chammes: 77,7 % de résidences principales, 13,0 % de secondaires et 9,3 % de vacants sur un total de 753 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,6 %). Ancrage local: la commune est dans les paysages du bassin ligérien, à basse altitude (123 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 80,5 % des résidences principales de Sainte-Suzanne-et-Chammes sont détenues par leurs occupants. 3,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
25,9 % des logements de Sainte-Suzanne-et-Chammes datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Sainte-Suzanne-et-Chammes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 242 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 39,3 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,9 %). 44,1 % des ménages de Sainte-Suzanne-et-Chammes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sainte-Suzanne-et-Chammes est dans les paysages du bassin ligérien. Le parc résidentiel de Sainte-Suzanne-et-Chammes s'inscrit dans un territoire à basse altitude (123 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.