Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 1 204 logements recensés.
À Bray-Saint-Aignan (16 km, 1 803 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,0 %
Tigy recense 1 204 logements, dont 1 066 résidences principales (88,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 93,4 % du parc. Le cadre local de Tigy est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 76,6 % des ménages de Tigy sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 2,3 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (13,2 % avant 1919) et constructions récentes (14,0 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 228 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 42,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Tigy affiche une croissance de son parc de +6,1 % depuis 2016. 55,3 % des ménages de Tigy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des bourgs du Val de Loire dans lequel s'inscrit Tigy. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 204 logements dont 1 066 résidences principales, 37 résidences secondaires et 101 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 204 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 55 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 089 | 1 135 | 1 204 |
| Rés. principales | 957 | 997 | 1 066 |
| Rés. secondaires | 66 | 60 | 37 |
| Vacants | 66 | 78 | 101 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,6 % de propriétaires, 22,1 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 42 %. L'électricité pèse 42 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 527 à 1 204, soit +128 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 120 | 104 | 116 | 91 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 38 | 51 | 37 | 44 | 36 | 43 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 283 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 46 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 262 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 230 kWh/m²/an côté maisons, ? à 219 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 14 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tigy (prix au m², ventes DVF, tendance).