Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 132 logements au total.
En comparaison, Augères (à 10 km) enregistre 45,9 % de part de propriétaires
Sur les 132 logements de Thauron, 31,8 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Une typologie quasi monomorphe — 98,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Thauron est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 497 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Thauron est caractéristique des communes de propriétaires (82,5 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Thauron: 43,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Thauron, le parc fait moins bien que le repère national: D et 314 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 44,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,5 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Thauron: 40,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Topographie et environnement: perchée à 497 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 82 résidences principales, 42 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 132 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 32 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 128 | 132 |
| Rés. principales | 80 | 75 | 82 |
| Rés. secondaires | 42 | 45 | 42 |
| Vacants | 3 | 8 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,5 % de propriétaires face à 15,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 10 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 108 à 132, soit +22 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 24 | 20 | 19 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 323 kWh/m²/an, contre 305 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 18 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thauron (prix au m², ventes DVF, tendance).